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2020年02月26日 05:33:00 来源:久游棋牌官网下载 编辑:久游棋牌银商

文 / Money钱▲(图/翻摄自Money钱)美股周一(2月24日)暴跌千点,再度惊吓全球投资人,并让新冠肺炎的后续发展成为投资人心中的重大阴影。富邦证券统计1970年以来发生的世界流行性疾病表示,2003年的SARS及2009年的H1N1跌幅最深,但在疫情受到控制后,反弹幅度也最大。整体而言,MSCI世界指数自疫情爆发后,指数在低点反弹1个月、3个月、6个月,分别平均上涨0.44%、3.08%、8.50%。再以相关分析研究来看,2019-nCoV(2019新型冠状病毒)的基因与SARS-CoV(严重急性呼吸系统症候群冠状病毒)有79.5%的相似性,而与蝙蝠来源CoV有96%的相似性,以此评估,相似度高的病毒疫情发展过程可能类似。因此,富邦证券举2003年SARS病毒爆发后股票市场的表现为例并指出,2003年SARS病毒爆发对市场的影响是:当时全球经济损失约330至400亿美元之间,对中国及全球GDP分别造成1.1%及0.1%的影响。本次新型冠状病毒虽然致死率不如SARS病毒,但凭借着更强的传染性使北京、上海、广东等80多个城市宣布实施封城的封闭式管理。国际机构预估,若疫情能在2到3月见到高峰,全球GDP将受到0.15%至0.30%的影响,幅度更胜SARS期间。此外,根据2003年SARS疫情经验,中国及香港等主要疫区在疫情爆发后,股价指数经历约70日才出现落底反弹,而其他影响较轻微的国家则在30日内出现止稳反弹。整体而言,疫情对经济的冲击将会是暂时性的,不至于影响当前全球经济复甦的步伐。在SARS疫情相对集中的中国、香港以及邻近的亚洲国家当中,于2003年3月3日至4月25日约2个月疫情攀升期间,亚股累计下跌约7.7% ,其中香港、中国跌幅超过一成。金融、原物料、工业及非必需消费类股跌幅较大,而医疗保健、公用事业及必需消费表现较抗跌。于2003年4月25日至6月25日的疫情降温期间,亚股反弹约19.9% ,其中泰国、印尼、南韩、中国弹幅均超过24%;相较之下,马来西亚、香港反弹幅度较小。就类股表现而言,能源、科技、原物料、非必需消费反弹幅度较明显;而公用事业、医疗保健、工业反弹幅相对较小。 2003年SARS爆发期间S&P500指数表现▲(图/翻摄自Money钱)富邦证券表示,本次新型冠状病毒疫情确诊病例绝大多数集中于中国,投资上短线宜避开中国地区营收曝险较高的企业,或可能受到疫情冲击的航空、运输、饭店、游乐园等产业类股,并留意需求可能逆势增加的电商、货运、影音多媒体及线上游戏类股。此外,投资人应提高风险意识,适量配置投资等级固定收益商品或黄金等,以增加投资组合抗震能力。延伸阅读>>>20 档「生活定存股」,让你年年领股息!金融股大黑马 「不败教主」存了50张

对于年轻购屋族而言,久游棋牌游戏中心特别喜爱怎样的建案规画呢?屋比房屋指出,目前年轻人买房大置有「要新不要旧」、「宁小不要大」、「附装潢家具」三大特色。屋比房屋总监陈杰鸣提醒,以这样的现况,年轻购屋族就要特别留意「赠品」的部分,以免陷入价格误区。▲年轻人购屋偏好新屋。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示,年轻人「要新不要旧」偏好新屋的原因,主要是新屋不仅具有新颖、屋况佳的优势,可省下管线重拉、屋况整修费用外,新屋对资金相对紧绷的年轻人来说,申请房贷时,往往也能获得较好的贷款利率及贷款成数。另外,由于台湾位于板块地震带上,随着近几年地震频传,新屋优于中古屋的抗震、耐震能力,重视居家安全的年轻人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生时代来临,年轻人偏好小坪数房型。(图/记者陈韦帆摄影)「宁小不要大」则是因为台湾少子化时代来临,再加上年轻人不婚、不生的比例增高,近年民众购屋坪数确实已出现缩小的趋势。此外,年轻人购屋能力相对较弱、单身晚婚比例也高,中小坪数、低总价产品在相对好入手,也较符合需求,自然销量也攀高。近年不少建商纷纷转推1~2房型的低总价小宅,都获得不错的销量,足见「够用就好」的小宅,已渐成年轻人购屋主流。▲附装潢家具的房子,可省下装修时间,并纳入房贷中,受年轻人青睐。(示意图/记者陈韦帆摄影)「附装潢家具」以新北市为例,年轻首购族一般较能承受约800~1200万元总价产品,但购屋后若要再加上装潢、家具约100~200万费用的话,就可能超过承受范围,所以也有建商推出此类产品,不但可省去装潢成本,还可加速入住时间。另外,由于装潢与购屋费用一同计算,等同于连装潢都可一并贷款,在资金的运用上更具优势,也让不少建案祭出「买屋送装潢」或「一只皮箱就入住」来吸引年轻人目光。建商打出,买屋送装潢、家电的口号,虽极具吸引力,但毕竟羊毛出在羊身上,倘若买价高出区域行情许多,就代表赠品成本已反映在价格上面,此外,也要留心合约内容,若装潢与家电为赠品,须明确载明在合约中,才真的是建商赠送。最后陈杰鸣也提醒,有一好没两好,虽然「一只皮箱就入住」减少不少时间成本,但赠品不在保固范围内,所以建议购买此类产品前,要详阅合约内容,以免未来产生纠纷。

买房一卡皮箱就入住?专家:有2百万还是自己装潢最好

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